融创中国：获中信金融财富支柱，已支付的16.35亿元用于清偿本金，背信金全部减免

　　1月27日，融创中国（01918． HK）发布公告称，北京泛海东风置业有限公司（北京泛海）当作债务东谈主之一，应酬中诚相信当作债权东谈主的一笔本金额为68.322亿元的债务已于2023年9月到期。近日，集团与中诚相信签署退回务重组公约，及中诚相信与中信金融财富就中诚相信债务结束退回权转让筹办往返安排。

　　笔据债务重组公约，中诚相信阐述集团之前已支付的16.35亿元用于清偿本金，即中诚相信债务本金额自68.322 亿元镌汰至51.972亿元。

　　此外，集团赢得背信金的全部减免，历史欠息降至6.5亿元且重组后的融资资本自9.6%/ 年镌汰至6.5%/ 年，空洞导致该笔债务自借债日起全周期融资资本镌汰至约4.12%/ 年。重组后的债务还款期限为4年，即最终还款期至2029年1月。

　　北京泛海为融创壹号院项打算开荒主体，集团通过握有北京泛海100% 股权领有融创壹号院技俩全部权柄。

　　贵府露馅，融创壹号院技俩位于北京市向阳区中枢位置，在东四环东侧，紧邻向阳公园，领有优质的景不雅资源；相近环绕CBD、燕莎、华丽、朝青四大商圈，区位条款十分优胜；阐扬、医疗等配套格外训诲。融创壹号院技俩总占大地积约为7.52万正常米，总建筑面积约为66万正常米，主要用作住宅及买卖等开荒，技俩少部分已完成销售，剩余步块正在开荒成就中。

　　融创中国称，上述债务重组的完成为相信投资东谈主提供了完满退出决议，铲除了北京泛海的债务背信问题且灵验拖沓了技俩债务压力，技俩领有了愈加空闲的财务界面支柱。同期，集团会与中信金融财富一都互助鼓吹项打算开荒成就，共同打酿成为集团壹号院居品系列的标杆技俩。

　　这次也并非融创中国第一次和中信金融财富互助。

　　2024年，两边互助的上国外滩壹号院三开三罄，销售额达215亿元。上海壹号院二批次本年1月入市，销售额达66亿元，去化率超96%。

　　限度现在，融创中国已与中信金融财富、东方财富、中国长城财富等多家头部AMC结束互助，互助落地限度卓绝300亿元。